公司简介

北京京龙大厦物业管理有限责任公司

         北京京龙大厦物业管理有限责任公司(以下简称京龙物业”) 是中信国安旗下控股企业,与北京中宏基建筑工程公司合资成立于19973月。 

公司主要经营物业管理;出租写字间;劳务服务;餐饮服务。

京龙物业具有物业管理企业三级资质、安全生产标准化三级资质;通过ISO9001国内质量体系认证、GB/T19001质量管理体系、GB/T24001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系的认证。

京龙物业及其管理的京龙大厦面临朝阳北路,地处北京朝阳区CBD,南邻财富中心和中央电视台,北邻环境优美的团结湖公园,西邻三环路。京龙大厦共22层,建筑物高80米,总建筑面积2万平方米。

大厦为客户开设有员工餐厅,提供方便、经济、卫生的早、午餐服务。大厦为中央空调。具有智能电梯、大容量配电系统、先进的消防监控系统和通讯及网络系统,为客户提供安全、智能、清洁的办公环境。

京龙物业按照国安集团公司从资源经营向资本运作转移,从重资产经营向轻资产运营转移,从传统思维向互联网思维转移的整体要求,打造科技物业。积极响应国家鼓励大众创业,万众创新的战略,20159月成立了国安龙巢(北京)科技投资有限公司,创立了国安龙巢众创空间。

国安龙巢众创空间面向创业企业及团队,设有开放工位、小型写字间、会议室、培训室、创业咖啡厅。联合产业伙伴,依托中信国安系统资源,为创客、创新项目、大学生创业者和中小企业创业,提供技术运营支撑、投融资服务、产权成果转化服务、人才培养输送服务等。


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地理位置:

地理位置:                                                                                                                                                                 比例尺:1:100


地铁线路:


便利交通:
地铁:10号线,6号线 呼家楼地铁站 东北角B口出 向东行20米
公交车:
呼家楼南 :9路, 113路, 402路, 405路, 417路, 488路, 601路, 619路, 974路, 特8内, 夜30内, 夜34路, 运通107线
呼家楼北:
113路, 350路, 402路, 405路, 417路, 420路, 421路, 601路, 650路, 671路, 673路, 974路, 特8外, 夜30内, 夜30外, 夜34路, 运通107线, 专111路

周边环境:
       

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楼宇信息:

楼层规划

空调系统

京龙大厦空调系统采用的是风机盘管加新风,可根据室温自行调节空调送风量。同时采用空气净化过滤装置,确保新风清新品质,营造健康办公环境。并按照北京市《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》要求定期进行空调系统清洗和检验,保证空调系统卫生洁净度符合行业标准。
京龙大厦空调系统冷源由2台300冷吨离心式冷水机组组成。
大厦办公区内为2管制风机盘管+新风系统;
温湿度参数
夏季:25℃(±2℃)
冬季:22℃(±2℃)
技术指标
空调冷冻水供应温度:7/12℃
采暖热水供应温度:45/55℃

电梯系统

京龙大厦配备3部德国进口蒂森电梯,1、2号电梯为客用电梯,3号电梯为客货两用电梯。均采用无齿曳引机技术及VVVF交流变频变压控制,使电梯运行更加平稳,为客户提供尊贵舒适及安全的垂直运输。℃

客户电梯 客货两用
数量 2 1
到达楼层 1/F-20/F B2-20/F
承重(公斤人数) 1000kg 1000kg
轿厢尺寸 1600×1400×2100 1600×1400×2100
速C度(米/秒) 2 2

通讯系统

京龙大厦电话运营商为北京联通,交换机和宽带光端接入设备均设在大厦通信机房内,拥有2000门DID直拨电话,充分满足楼内客户的需要。网络宽带,运营商为北京联通,保证用户高速网络信息传输,实现互联网高速办公,保障商务信息高效畅通。

安防系统

京龙大厦监控系统无死角监控所有的公共区域,视频图像均可以显示在监控操作台及监控墙上。采用三星显示屏、8T硬盘存储、动态录像,最低保存录像时间为3个月。
消防自动报警系统
火灾自动报警系统是智能式、模块化。楼层内设有消防排烟系统,楼梯间电梯厅设有正压送风系统、消火栓系统,房间内设有自动烟感报警系统和消防喷淋系统,楼道内设有消防广播系统和火灾手动报警系统

火灾自动
报警及消
防联动系统
中央控制室 15台全天候彩色闭路监视系统,8台可拆分16幅画面监控屏幕
多点监视器 共设126台摄像机,室外彩色一体化球机4台,彩转黑固定摄像94台,半球摄像机26台,室内快球摄像机2台。摄像机采用移动视频侦测技术,实现主动的安全防范管理。
储存硬盘 8T,保存90天,系统采用数字硬盘录影机进行图像的记录及存储,提供90天(多制式可调)的磁盘录像存储。
消防系统 设有消防防排烟系统、楼梯间正压送风系统、消火栓系统、自动喷淋系统、消防广播系统、火灾自动报警系统。
防火门及防火卷帘 防火分区隔墙采用甲级防火门
防火分区隔墙采用特级防火卷帘门

照明系统

楼外照明
大厦整体外观设有LED全彩投光灯,可使大楼楼体在夜晚呈现出更加立体化的美妙效果。
办公区照明照度为600Lux
公共区照明照度为300Lux
应急照明
在停电或火灾发生时,应急照明将有20至30分钟的照明时间。

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租赁中心

北京京龙大厦物业管理有限责任公司
电话:010-65097788 010-65097799
地址:朝阳区朝阳北路225号
邮编:100026
邮箱:kouty@jinglong.citic
房间号:903房间朝向:北
房间面积:54平方米楼层:9层
房间号:710房间朝向:西北
房间面积:160平方米楼层:7层
房间号:1602房间朝向:北
房间面积:87平方米楼层:16
房间号:1709房间朝向:南
房间面积:54平方米楼层:17层
房间号:5层房间朝向:西北
房间面积:490平方米楼层:5层
房间号:房间朝向:
房间面积:楼层:
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房间面积:楼层:
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房间面积:楼层:
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餐厅食堂

餐品展示图

办卡信息

食堂开业时间:
早餐时间:7:30 - 9:30
午餐时间:11:30 - 13:30  (每日菜谱请关注京龙大厦微信平台)
晚餐时间:16:30 – 19:30  (外卖提供)

餐卡充值事项:
地点:一层餐厅。

办卡事项:
办卡只针对楼内客户,实名制办理。
每办理一张卡需交押金20元,充值最低金额100元。

餐卡补办:
如不慎将餐卡丢失,请到物业公司财务处,只需交20元押金重新办理新卡,餐费将转移到新卡中不会丢失,原卡作废。(注:只限实名办卡用户。)

食堂菜单

早餐供应   ( 根据季节变化以餐厅实际供应为主)
玉米粥   ¥2.00/碗 紫米粥  ¥4.00/碗 酸辣汤   ¥4.00/碗 豆泡汤   ¥4.00/碗
炒肝   ¥6.00/碗 鲜豆浆   ¥1.50/碗 豆腐脑   ¥2.50/碗 疙瘩汤   ¥2.50/碗
菜肉包  ¥2.00/个 素菜包   ¥1.50/个 小肉包   ¥1.50/个 肉 笼   ¥2.50/个
小咸菜    ¥0.50/个 油 饼   ¥1.50/个 荠菜馄饨   ¥5.00/碗 安心油条   ¥2.00/根
鲜牛奶   ¥6.50/杯 麻香烧饼   ¥1.50/个 煎鸡蛋    ¥2.50/个 白花卷   ¥1.00/个
煮鸡蛋    ¥1.50/个 饼加肉加蛋    ¥6.00/套 果仁发糕    ¥2.00/个 豆沙包   ¥2.00/个
打包餐盒   ¥0.50/个
注:供应时间:周一至周五上午7:30——9:30
午餐供应   (根据季节变化以餐厅实际供应为主)
套餐A【两荤两素主食三两】
¥18.00/套(内部价格)¥20.00/套(对外价格)
 
午餐单点菜单
红烧牛腩面 【三两】
¥20.00/套
红烧牛腩面 【三两】
¥20.00/套
京味打卤面【三两】
¥15.00/套
京味茄丁面 【三两】
¥15.00/套
台式卤肉饭【三两】
¥18.00/套
日式咖喱鸡饭【三两】
¥18.00/套
手工水饺 【18个】
¥18.00/份
牛腩饭 【三两】
¥22.00/套
梅菜扣肉饭【三两】
¥22.00/套
荠菜馄饨面【馄饨8个面一两】
¥12.00/碗
小菜
¥2.00/份
打包餐盒
¥1.00/个
注:供应时间:周一至周五中午11:30——13:30
晚餐菜单   ( 根据季节变化以餐厅实际供应为主)
醋溜土豆丝
¥16.00/份
蒜蓉菠菜
¥16.00/份
手撕圆白菜
¥16.00/份
尖椒土豆片
¥16.00/份
西红柿鸡蛋
¥16.00/份
干煸四季豆
¥18.00/份
手工水饺 【18个】
¥18.00/份
鱼香茄子
¥18.00/份
素炒西葫芦
¥18.00/份
豆角烧茄子
¥18.00/份
香葱摊鸡蛋
¥18.00/份
肉末烧豆腐
¥18.00/份
素烧茄子
¥20.00/份
地三鲜
¥20.00/份
家常豆腐
¥22.00/份
宫爆鸡丁
¥22.00/份
香菇油菜
¥22.00/份
洋葱回锅肉
¥26.00/份
熘肝尖
¥26.00/份
溜肥肠
¥32.00/份
红烧带鱼
¥32.00/份
白米饭
¥3.00/份
打包餐盒
¥1.00/个
小菜
¥2.00/份
注:供应时间:周一至周五晚16:30——19:30
外卖供应   ( 根据季节变化以餐厅实际供应为主)
菜肉包  ¥2.00/个 豆沙包  ¥2.00/个 肉丁包  ¥5.00/个 肉 笼  ¥6.00/个
发 糕   ¥2.00/个 酱鸡腿  ¥8.00/个 酱鸭脖  ¥3.00/个 酱鸭翅  ¥1.50/个
酱鸭头  ¥5.00/个 狮子头 ¥5.00/个 炸素丸子 ¥10.00/斤 盐水鸡胗 ¥26.00/斤
酱肘子  ¥32.00/斤 酱猪蹄  ¥32.00/斤 老汤酱鸭  ¥68.00/只 老汤酱三黄鸡  ¥64.00/只
注:供应时间:周一至周五下午16:30——19:30
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常见问题

京龙物业工作时间:8:30-17:30
新增客服专线电话:010-6509-8300 (内部客户可直接拨打分机号 8300)

中控室24小时值班电话: 65097000
租赁信息部电话: 65097788
服务部电话: 65098412
工程部24小时值班电话: 65098466
  • 1当您在大厦中发现火情、安全隐患或治安事件:
  • 2保洁服务:
  • 3工程部报修电话:
  • 4夏季空调送冷风时间:
  • 5冬季空调供暖时间:
  • 6搬运货物使用电梯时间:
  • 7客户电梯手动时间表:
  • 8食堂开业时间:
  • 9办卡事项:
  • 10餐卡充值事项:
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投诉与建议

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人才招聘

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